Türkiye’deki milyonlarca mülk sahibinin ödemesi gereken emlak vergisinde ikinci taksit 1 Kasım’dan itibaren tahakkuk etmeye başlıyor.
2025 yılı emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri için son gün hızla yaklaşıyor. İkinci taksit ödemeleri ödemeler 1–30 Kasım 2025 tarihleri arasında yapılabilir.
Vergi tutarı taşınmazın rayiç değeri ve bağlı bulunduğu belediye sınırlarına göre değişiklik gösteriyor. Örneğin, büyükşehir sınırları içindeki bir konut için vergi oranı binde 2 (%0,2) olarak uygulanıyor.
Bu oranlarla hesaplanan vergi borçları, ilk taksit döneminde ödenmezse gecikme faizi uygulanmaya başlanacak. Geciken borçlar için yüzde 3,5 oranında gecikme faizi uygulanacak.
İBB EMLAK VERGİSİ ÖDEMEK İÇİN TIKLAYIN
2025 yılı emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri için son tarih 30 Kasım 2025, mülk sahiplerinin bu tarihe kadar ödemelerini tamamlaması gerekiyor.
EMLAK VERGİSİ 2. TAKSİT NASIL ÖDENİR?
Emlak vergisi ödemesi için birkaç kolay yol bulunuyor. İlk olarak e-Devlet (İnternet Vergi Dairesi) üzerinden TC kimlik numarası ve tahakkuk/sicil numarası ile borç sorgulaması yapabilir, ardından kredi kartı ile ödemeyi tamamlayabilirsiniz.
Bankaların internet ve mobil bankacılık uygulamalarında “Vergi / Belediye Ödemeleri” bölümünden ilgili ilçe belediyesini seçerek vergi ödemesi yapılabiliyor.
Emlak vergisi ödemeleri e-Devlet, belediye web siteleri, banka şubeleri ve mobil bankacılık üzerinden kolayca yapılabiliyor.
Belediyelerin resmi web siteleri ya da e-belediye sistemleri de çoğu yerde vergi ödeme modülüne sahip; taşınmazın bağlı olduğu belediyenin resmi internet sayfasına girerek kredi kartı ile ödeme yapılabilir.
Eğer internet üzerinden işlem yapmayı tercih etmiyorsanız, belediye vezneleri ya da banka şubeleri aracılığıyla nakit ya da kart ile ödeme yapabilirsiniz.
ÖRNEK VERGİ HESAPLAMASI
Ödenecek tutar, taşınmazın türüne (mesken, işyeri, arsa vs.) ve bulunduğu belediye sınırına göre değişiyor. 500.000 TL değerindeki bir mesken için büyükşehir sınırlarında vergi hesaplaması şöyle olabilir:
500.000 TL × %0,2 = 1.000 TL yıllık emlak vergisi. Bu tutar iki eşit taksitte ödenebilir veya istenirse birinci dönemde tamamen kapatılabilir.
