Konut satışlarında yavaşlama olmasına rağmen İstanbul’daki gayrimenkul fiyatları Barcelona’yı geçmeyi başardı.
İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Buğra Gökce sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda 20 milyondan fazla insana ev sahipliği yapan İstanbul’un Barcelona’dan daha pahalı bir geldiğini açıkladı.
BAKIRKÖY YERİNE VALLES ORİENTAL’DA EV ALINABİLİR
İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Gökce, megakentteki 3 ilçenin Barcelona’daki tüm bölgelerden daha pahalı olduğunu belirtti. Gökçe paylaşımında şu ifadeleri kullandı:
“- Beykoz, Sarıyer ve Beşiktaş’taki ortalama satılık konut fiyatları Barcelona’nın tüm bölgelerinden daha pahalı oldu.
– Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş, Kadıköy, Şile ve Bakırköy’deki ortalama satılık konut fiyatları Barcelona’da bir bölge hariç, diğer tüm bölgelerden daha pahalı. Örneğin Bakırköy’de ortalama satılık konut fiyatı 10 milyon 300 bin iken aynı fiyata Barcelona Valles Oriental bölgesinde ev almak mümkün.
EV KİRALARI DA BARCELONA’DAN PAHALI
– Konut kiralarında da İstanbul’un birçok ilçesi Barcelona’dan daha pahalı. Örneğin Eyüpsultan’da ortalama konut kirası 25 bin 513 lira düzeyindeyken Barcelona’nın Anoia, Bages ve Moianes bölgelerinde bu fiyata ev kiralamak mümkün.
– İstanbul genelinde ortalama kira bedeli 22 bin 535 liraya çıkarken, 2018 – 2024 döneminde ortalama satılık konut bedeli yüzde 888, kira bedeli yüzde 1025 arttı.
– İstanbul’daki konut ve kira bedelinin Barcelona’yı geçecek noktaya gelmesi uygulanan politikaların bir sonucu olarak karşımıza çıkıyor. Türkiye’de konut piyasası dengesini kaybederken, vatandaşlarımız da uygun fiyatlı güvenli konut bulmakta zorlanıyor.”
KONUT SORUNU NASIL ÇÖZÜLÜR?
Gökce hemen hemen herkesin dert yandığı söz konusu sorunlara ilişkin bir de çözüm önerisi sundu. Sosyal konut projelerine gaz verilmesine dikkati çeken Gökce şu ifadeleri kullandı:
“-Sosyal yardımlı sosyal konut, sosyal kiralık konut, mülk sosyal konut ve halk konut tipinde çeşitli seçeneklerle sosyal konut üretimi başlamalıdır.
-Sosyal konut üreten küçük, orta ve büyük üreticilere farklı vergi ve yükümlülükler getirilerek, özellikle küçük ve orta boy teşebbüslerin konut üretimi piyasasında sağlıklı bir şekilde yer alması sağlanmalıdır.
-Sosyal konut üreten ve inşaat malzemesi üretimi yapan teşebbüsler desteklenerek, yerli inşaat sanayisinin rekabet gücü arttırılmalıdır.
-Yabancılara vatandaşlık karşılığı konut satış uygulaması birçok dünya kentinde olduğu gibi konut piyasası dengeye oturana kadar askıya alınmalıdır.”
