Hong Kong’un Hang Seng Endeksi Gayrimenkul ve enerji sektörlerinin etkisiyle Salı günü %3′ten fazla düştü.
Everbright Securities’ten Kenny Ng, CNBC’ye e-posta yoluyla yaptığı açıklamada, gösterge endeksin 500 puanın üzerindeki kaybının önemli bir düşüş olduğunu söyledi.
HONG KONG BORSASINDA BASKI OLUŞTURDU
Menkul kıymetler stratejisti, “Bir yandan bu, geçen Cuma günü yaşanan 400 puanlık artışın ardından elde edilen kar alımından kaynaklandı” diye açıkladı. “Ayrıca ABD doları endeksi nispeten güçlü kalmayı sürdürdü ve Hong Kong borsası üzerinde aşağı yönlü baskı yarattı.”
Endeks en son Pazartesi günü tatilden döndükten sonra %3,16 kayıpla işlem görüyordu.
Ng, yüksek faiz ortamı göz önüne alındığında Salı günü emlak hisselerinin en çok düşüş yaşayanlar arasında yer aldığını vurguladı.
HİSSELER ALT ÜST OLDU
Hong Kong’da listelenen emlak stokları kesin olarak kırmızı renkteydi. Country Garden Holdings %7,67 değer kaybederek sektörde kayıplara öncülük ederken, Longfor Group Holdings%4,82 kaybetti. Yeni Dünya Gelişimi %6,69 değer kaybetti ve Henderson Land Development %6,15 daha düşük işlem gördü.
Ng, “Çin anakarasındaki nispeten durgun emlak piyasasıyla birleştiğinde, bu sektörün kısa vadede aşağı yönlü baskıyla karşılaşmaya devam etmesi bekleniyor” diye ekledi.
ÇİN EMLAK PİYASASINI DAĞITAN İKİ ŞİRKET
Çin’in emlak piyasası, emlak devleri Evergrande ve Country Garden’ın borç sorunlarına saplanmış olması nedeniyle tüketici güvenindeki düşüşle mücadele ediyor.
Ayrı bir gelişmede, kuşatılmış Çinli emlak devi Evergrande, Hong Kong’da ticarete yeniden başladı. Hisseler, 17 aylık bir askıya almanın ardından Ağustos ayı sonlarında ticarete yeniden başlamasından bu yana dalgalı bir seyir izliyor. Hisse senedi erken ticarette %22 arttı. Firmanın EV birimi de Salı günü ticareti durdurdu .
Enerji hisseleri de PetroChina ile kayıplar bildirdi%5,93 kaybetti ve China Petroleum & Chemical Corp%5,14 düşüş.
ÇİNLİ EMLAK ŞİRKETLERİ KİMLER?
Çin’de faaliyet gösteren emlak şirketlerinin tamamını listelemek zordur. Ancak, Çin’in en büyük emlak şirketlerinden bazıları şunlardır:
- Evergrande Group
- Country Garden
- Sunac China Holdings
- China Resources Land
- China Vanke
- Poly Property Group
- Greenland Group
- Gemdale
- Wanda Group
Bu şirketler, Çin’in emlak piyasasında önemli bir rol oynamaktadır. 2022 yılı itibarıyla, bu şirketler Çin’deki toplam konut satışlarının yaklaşık %60’ını gerçekleştirmiştir.
Çin’de faaliyet gösteren diğer önemli emlak şirketleri şunlardır:
- China Merchants Property Development
- China Overseas Land & Investment
- Agile Group
- Central China Real Estate
- Jinmao Group
- Longfor Properties
- R&F Properties
- Sunac Real Estate
Bu şirketler, Çin’in farklı bölgelerinde faaliyet göstermektedir. Bazıları konut geliştirmeye odaklanırken, diğerleri ticari gayrimenkul geliştirme, altyapı geliştirme ve diğer alanlarda da faaliyet göstermektedir.
Çin’deki emlak piyasası, son yıllarda önemli bir büyüme kaydetmiştir. Ancak, 2022 yılında Evergrande Group’un temerrüde düşmesiyle başlayan bir kriz yaşanmaktadır. Bu kriz, Çin’in ekonomisini ve finansal sistemini olumsuz etkileme potansiyeline sahiptir. https://filmizle.movie/cilgin-ikili
