Konut fiyatlarının yükselişe geçtiği ABD’de satışlar gerilemeye başladı.
ABD’de ikinci el konut satışları, mayıs ayında aylık %0,7 oranında azalarak üst üste üçüncü ayda da düşüş göstermiştir. Aynı zamanda, ikinci el konut piyasasındaki medyan fiyatlar tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşmıştır.
KONUT SATIŞLARI GERİLEDİ
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), mayıs ayına dair ikinci el konut satış verilerini açıkladı. Bu verilere göre, ülkedeki ikinci el konut satışları, mevsimsel etkilerden arındırılmış olarak mayıs ayında bir önceki aya göre %0,7 düşüşle 4,11 milyona gerilemiştir.
Piyasa beklentisi ise ikinci el konut satışlarının 4,08 milyon seviyesinde gerçekleşmesi yönündeydi. Üç aydır ardışık olarak düşen ikinci el konut satışları, nisan ayında da %1,9 oranında azalmış ve 4,14 milyon olarak kaydedilmişti.
Ülkede ikinci el konut satışları, mayısta geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 2,8 azaldı.
FİYATLAR TARİHİ ZİRVEDE
ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, mayısta yıllık yüzde 5,8 artarak 419 bin 300 dolar ile şimdiye kadar kaydedilen en yüksek seviyeye ulaştı.
Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, zirveye ulaşan konut fiyatlarının mülk sahibi olanlar ile ilk kez ev satın almak isteyenler arasında daha büyük bir uçurum yarattığını belirtti.
Yun, bugün ortalama bir evin mortgage (konut kredisi) ödemesinin 2020’den önce satın alınan evlerin ödemesinin iki katından fazla olduğunu kaydetti.
