Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) İstanbul’da inşası tamamlanan 12 daire satışa çıkardığını açıkladı.
Türkiye genelindeki birbirinden kaliteli ve prestijli konutlarıyla bilinen Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İstanbul’un yıldızı parlayan lokasyonlarından Ataşehir’de 12 konut için müzayede yapacak. Tüm vatandaşların katılım gösterebileceği TOKİ’nin müzayedesi İstanbul Küçükçekmece’de yapılacak. 24 Ekim Salı günü saat 10:30’da düzenlenecek olan müzayedeye vatandaşlar online olarak katılabilecek.
TOKİ’nin Ataşehir’de açık artırma usulüyle satışa sunacağı dairelerin görüntüsü.
ONLİNE KATILIM OLACAK
Küçükçekmece’de buluna TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans Salonu’nda düzenlenecek olan müzayede online olarak takip edilebilecek. Öte yandan müzayede katılabilmek için vatandaşlardan teminat alınacak.
LOTLU LİSTEYE ULAŞMAK İÇİN TIKLAYINIZ
12 KONUTA TALİP OLANLAR TEMİNAT YATIRACAK
TOKİ tarafından düzenlenen açık artırma toplantısına katılacak olan gerçek ya da tüzel kişilerin katılım teminatı olarak bir ücret ödemesi gerekiyor. Bunun için ise Emlak Yönetim’in Halk Bank A.Ş. Halkalı Şubesi nezdindeki TR24 0001 2009 8780 0010 2609 89 IBAN nolu hesabına satın alınmak istenen taşınmazın adedi kadar teminat yatırılması gerektiği belirtildi.
24 ekim 2023 Ataşehir Lotlu Liste
KONUTLARIN MUHAMMEN BEDELİ BELİRLENDİ
TOKİ tarafından satışa sunulacak olan dairelerin muhammen bedeli de belirlendi. Böylece vatandaşlar teminat bedelini yatırırken bu rakamları dikkate alabilecek. Öte yandan açık artırmanın ortalama başlangıç muhammen bedelin daha da yükseleceğini unutmama gerekir. İşte TOKİ’nin İstanbul Ataşehir’de satışa sunduğu 12 dairenin muhammen bedeli:
- Lot 1 55,51 metrekare konut: 3.000.000 TL
- Lot 2 56,28 metrekare konut: 3.100.000 TL
- Lot 3 132,63 metrekare konut: 6.550.000 TL
- Lot 4 87,34 metrekare konut: 4.400.000 TL
- Lot 5 90,70 metrekare konut: 4.500.000 TL
- Lot 6 131,82 metrekare konut: 6.500. 000 TL
- Lot 7 55,51 metrekare konut: 3.150.000 TL
- Lot 8 56,28 metrekare konut: 3.200.000 TL
- Lot 9 131,96 metrekare konut: 6.950.000 TL
- Lot 10 87,34 metrekare konut: 4.750.000 TL
- Lot 11 90,70 metrekare konut: 4.800.000 TL
- Lot 12 132,63 metrekare konut: 6.920.000 TL
TOKİ müzayedeye katılmak isteyenler için ise Google Haritalar’da adres kolaylığı sağladı. İşte açık artırmanın gerçekleştirileceği adresin Google Haritalar eklentisi:
MUHAMMEN BEDEL NE DEMEK?
Muhammen bedel, ihale yoluyla satışı planlanan bir malın, piyasa koşullarına göre bilirkişi tarafından tayin edilmiş piyasa değerini ifade eder. Muhammen bedel, ihalenin en düşük satış fiyatını belirler ve ihaleyi kazanan kişinin ödemesi gereken tutarı oluşturur.
Muhammen bedel, ihalenin şeffaf ve adil bir şekilde yürütülmesi için önemlidir. İhaleye katılan tüm katılımcıların, malın gerçek değerini bilmeleri ve buna göre teklif vermeleri gerekir. Muhammen bedelin gerçek değerinden çok yüksek veya çok düşük olması, ihalenin adil bir şekilde sonuçlanmamasına neden olabilir.
Muhammen bedel, taşınır veya taşınmaz her türlü mal için belirlenebilir. Örneğin, bir arsanın, bir otomobilin veya bir makinenin muhammen bedeli belirlenebilir. Muhammen bedel, bilirkişi tarafından, malın piyasa koşullarını dikkate alarak belirlenir.
Muhammen bedel, aşağıdaki faktörlere göre belirlenebilir:
- Malın türü ve niteliği
- Malın bulunduğu bölge
- Malın piyasadaki durumu
- Malın kullanım amacı
- Malın yıpranma durumu
Muhammen bedel, ihale ilanında belirtilir ve ihaleyi kazanan kişi, muhammen bedel üzerinden teklif vermelidir. Muhammen bedelin altında teklif veren kişi, ihaleyi kazanamaz.
Muhammen bedelin altında satış yapılması mümkün değildir. İhalede en yüksek teklif veren kişi, muhammen bedel üzerinden teklif vermişse, malın satışı gerçekleştirilir. İhalede en yüksek teklif veren kişi, muhammen bedel altında teklif vermişse, ihale iptal edilir.
Türkiye’de, kamu ihalelerinde muhammen bedel tespiti, Kamu İhale Kanununa göre yapılır. Kamu ihalelerinde muhammen bedel tespiti, ihaleyi yapan idare tarafından yapılır.
Muhammen bedelin tespitinde, aşağıdaki hususlar göz önünde bulundurulur:
- Malın türü ve niteliği
- Malın bulunduğu yer
- Malın piyasa değeri
- Malın kullanım amacı
Muhammen bedelin belirlenmesinde, bilirkişi görüşüne başvurulabilir.
Muhammen bedel, ihale sürecinin önemli bir parçasıdır. Muhammen bedelin gerçek değerinden çok yüksek veya çok düşük olması, ihalenin adil bir şekilde sonuçlanmamasına neden olabilir.
Derleme: emlakpost.com
