Yüksek enflasyon ve küresel ekonomik krizden derin yara alan gayrimenkul sektöründe satışlar geriledi. TÜİK’in verilerine göre 2023 yılının ilk 10 ayında satışlar yüzde 14,3 geriledi.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre, Türkiye’de konut satışları 2023 yılının ilk 10 ayında yıllık yüzde 14,3 düşüşle 1 milyonun biraz altına geriledi.
Türkiye’nin konut piyasası üzerindeki baskı, devam eden yaşam maliyeti krizi, yüksek enflasyon ve Şubat ayında ülkeyi vuran yıkıcı deprem nedeniyle yerinden edilen insanların akını nedeniyle daha da arttı.
KONUT SATIŞLARI YÜZDE 31 GERİLEDİ
Bu yıl Ocak-Ekim ayları arasında Türkiye’de ipotekli konut satışları 2022 yılına göre yüzde 31,2 azalarak 166 bin 461’e geriledi.
CBRE Türkiye Değerleme ve Danışmanlık Başkanı Zeynep Sinem Konca, “Bankaların kredi musluklarını daraltması ve yüksek faiz politikaları nedeniyle ipotek kullanarak ev alma şansı neredeyse yok” dedi.
Küreselde etkili olan yüksek enflasyon ve ekonomik kriz Türkiye’deki konut satışını derinden etkiledi.
İlk kez konut satışları yüzde 13,6 (297.827), ikinci el satışlar ise yüzde 14,6 (696.008) azaldı.
Türkiye Merkez Bankası’nın Ağustos ayı raporuna göre, konut fiyat endeksi haziran ayında bir önceki yıla göre yüzde 95,9 arttı.
METREKARE BİRİM FİYATI 24 BİN LİRADAN FAZLA!
Verilere göre endeks aylık bazda yüzde 4,8 artış kaydetti.
Haziran ayında konutların ortalama birim fiyatı metrekare başına 24.598,6 lira oldu.
İstanbul’da konut fiyatları bir önceki yıla göre yüzde 85,1 arttı. Ankara’da fiyatlar yüzde 106, İzmir’de ise yüzde 100 arttı.
Türkiye yıllık tüketici fiyatları enflasyonu Ekim ayında üç aydan beri ilk kez yüzde 61,36’ya geriledi.
YABANCILARA KONUT SATIŞI DA YÜZDE 44 AZALDI
Yılın 10 ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 44,4 azalarak 30 bin 599 oldu.
Ekim ayında en fazla mülk satın alan Rus vatandaşları 713 konutla olurken onu 235 konutla İranlılar, 152 Almanlar ve 138 konutla Ukraynalılar izledi.
